Instandstellung Eigentumswohnung, Zollikon
Aufgabe
Wiederherstellung des Wohnstandards und funktionale Aufwertung einer Eigentumswohnung von rund 170 m² innerhalb einer kurzen Bauzeit.
Leistungen
- Aufnahme des Zustands und Definition des Instandstellungsumfangs
- Leistungsverzeichnis und Einholung der Offerten
- Vergabe an die beauftragten Unternehmer
- Terminplanung und Koordination der Gewerke
- Bauüberwachung und Qualitätskontrolle
- Abnahme und Mängelerledigung
Herausforderung
Bei einer Instandstellung im Bestand arbeiten mehrere Gewerke in kurzer Folge in denselben Räumen. Jede Verzögerung eines Gewerks verschiebt die gesamte Kette.
Gleichzeitig war ein fixer Bezugstermin vorgegeben.
Lösung
Rückwärtsterminierung ab Bezugstermin mit gewerkeweisen Fixfenstern und verbindlicher Vorlaufzeit für Materialbestellungen.
Kontrolle der Abnahmebereitschaft jeweils am Vortag des nächsten Gewerks.
Ergebnis
Der Bezugstermin wurde gehalten.
Die Mängelliste konnte vor der Übergabe abgearbeitet werden statt danach.
Ihr Projekt könnte das nächste sein.
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