Baumanagement · Architektur · Gebäudetechnik

Wir bauen
Gewissheit.

Baumanagement und Bauleitung für Eigentümer, Immobilienverwaltungen und private Bauherrschaften — mit Architektur- und Gebäudetechnik-Kompetenz im eigenen Haus, geführt nach SIA und belegt mit Zahlen statt Worten. Auch im Mandat für Architektur- und Baumanagementbüros.

Kostenloses Erstgespräch → Leistungen ansehen
SIA 102 / 118 Kostenkontrolle nach BKP Trotec-Messtechnik Matterport 3D Antwort innert 24 h
Für wen wir arbeiten

Ihr Projekt. Unsere Verantwortung.

Wir führen Bauprojekte — für Bauherrschaften direkt und im Mandat für Büros.

Eigentümer & Verwaltungen

Werterhalt im Bestand

Baumanagement, Sanierungen und Reporting im Takt professioneller Verwaltungen.

Mehr erfahren Private Bauherrschaften

Sicherheit im Projekt

Um- und Neubauprojekte mit professioneller Führung — von der Machbarkeit bis zur Abnahme.

Mehr erfahren Architekturbüros

Bauleitung im Mandat

Sie entwerfen und planen, wir führen die Baustelle — mit Verständnis für Ihre Pläne und Details.

Mehr erfahren Investoren & Institutionelle

Kalkulierbare Investitionen

Technische Due Diligence, Investitionsplanung und Projektsteuerung für Portfolios.

Mehr erfahren
Leistungen

Was wir für Sie tun.

Drei Disziplinen unter einem Dach — Baumanagement, Architektur und Gebäudetechnik. Ein Ansprechpartner über alle Phasen.

Baumanagement

Projektleitung & Steuerung

Komplette Projektverantwortung über alle SIA-Phasen — von der Machbarkeit bis zur Übergabe.

Baumanagement Bauleitung

Örtliche Bauleitung nach SIA

Konsequente Führung der Baustelle — für Bauherrschaften und im Mandat für Architekturbüros.

Bauleitung Architektur

Architektur & Generalplanung

Entwurf, Ausführungsplanung und Bewilligung — sämtliche Fachplaner koordiniert, aus einer Hand.

Architektur & Generalplanung Gebäudetechnik

HLKS-Planung & Fachbauleitung

Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär: geplant, koordiniert und auf der Baustelle geführt.

Gebäudetechnik Schadensexpertise

Diagnostik & Schadensanalyse

Expertisen mit Trotec-Messtechnik, Thermografie und Leckortung — belastbar dokumentiert.

Schadensexpertise Bauherrenvertretung

Ihre Interessen, professionell vertreten

Vergabe im Wettbewerb, Kostenkontrolle nach BKP und Reporting für Eigentümer und Gremien.

Bauherrenvertretung
Digital Gebäude digital erfasst: Matterport Digital Twin · 3D-Laserscan · Thermografie · BIM-fähige Bestandsgrundlagen Digitale Gebäudeaufnahme
Unser Ablauf

Vier Phasen. Ein Ansprechpartner.

01

Analyse

Zustandsanalyse, Machbarkeit, Kostenrahmen, technische Due Diligence.

02

Planung

Vorprojekt bis Ausführungsplanung, Bewilligung, Ausschreibung, Vergabe im Wettbewerb.

03

Realisierung

Örtliche Bauleitung, Kosten- und Terminkontrolle nach BKP, Nachtragsmanagement.

04

Abschluss

Abnahmen, Mängelwesen, Dokumentation, Garantieverfolgung.

Warum ACTA

Bauleitung mit Planungsverständnis.

Wir verbinden die Führung der Baustelle mit eigenem Wissen aus Architektur und Gebäudetechnik — nach SIA 102 und SIA 118. So werden Details verstanden, Schnittstellen erkannt und Kosten im Griff behalten.

Know-howBaustelle, Architektur und Gebäudetechnik in einer Hand.
InteressenVergabe im Wettbewerb — wir vertreten die Bauherrschaft.
KostenLaufende Kontrolle nach BKP mit aktivem Nachtragsmanagement.
VerantwortungEin Ansprechpartner von der Analyse bis zur Abnahme.
Feuchtemessung mit Trotec-Messgerät — ACTA Schadensdiagnostik — Foto einsetzen: Design → Customizer → ACTA Bilder
5Spezialisten
3Disziplinen im Haus
24 hAntwort auf Anfragen
48 hVor Ort im Schadenfall
Referenzen

Ausgewählte Projekte.

Vom Laborumbau an der ETH bis zur Gesamtsanierung am Zürichsee — Taten statt Worte.

Generalplanung Restaurant Zürich-Manegg – Gastronomieumbau

Generalplanung Restaurant – Gastronomieumbau

Projektbeschrieb: Gesamtplanung und technische Umsetzung eines Gastronomieprojekts mit Produktionsküche, Vorbereitungsbereich und Servicezone. Ziel des Projekts war die Erstellung einer funktionalen…

Flachdachsanierung Winterthur – Wohnüberbauung mit Photovoltaik

Flachdachsanierung und Photovoltaikanlage – Wohnüberbauung Winterthur

Projektbeschrieb: Baumanagement und technische Projektbetreuung für die Flachdachsanierung einer Wohnüberbauung in Winterthur im Auftrag der Adimora Stiftung. Ziel des Projekts…

MFH Erlenbach Gesamtsanierung – Kernsanierung Wohnliegenschaft

MFH Erlenbach – Gesamtsanierung

Projektbeschrieb: Umfassende Gesamtsanierung einer Wohnliegenschaft in Erlenbach (ZH) mit dem Ziel, die bauliche Substanz zu erneuern, die Gebäudetechnik zu modernisieren…

Alle Referenzen ansehen →

Häufige Fragen

Klarheit vor dem ersten Gespräch.

Welche Leistungen übernimmt ACTA?

Den Kern bildet das Baumanagement: Projektleitung, örtliche Bauleitung und Kostenkontrolle nach BKP. Dazu kommen Architektur- und Gebäudetechnik-Planung aus dem eigenen Haus, Generalplanung, Schadensexpertise und Bauherrenvertretung.

Übernimmt ACTA auch nur die Bauleitung, wenn die Planung schon steht?

Ja. Wir führen Baustellen auch dann, wenn Entwurf und Planung bereits vorliegen — für Bauherrschaften direkt oder im Mandat für Architekturbüros, auf Wunsch in deren Namen.

Für welche Projektgrössen lohnt sich ACTA?

Vom Wasserschaden über die Wohnungsinstandstellung bis zur Gesamtsanierung eines Mehrfamilienhauses oder dem Laborumbau. Entscheidend ist nicht die Grösse, sondern ob Kosten, Termine und Qualität professionell geführt werden sollen.

Was kostet ein Erstgespräch?

Nichts. Sie schildern Ihr Vorhaben, wir geben innert 24 Stunden eine erste telefonische Einschätzung. Danach entscheiden Sie, ob ein Ortstermin und ein konkretes Angebot folgen sollen.

Wo ist ACTA tätig?

Schweizweit, mit Schwerpunkten Zürich, Innerschweiz und Ostschweiz. Bei Schadenfällen sind wir in dringenden Fällen in der Regel innert 48 Stunden vor Ort.

Kontakt

Sprechen wir über Ihr Projekt.

Schildern Sie uns Ihr Vorhaben — Objekt, Umfang, Zeitrahmen. Wir melden uns innert 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung. Acta non verba.

Projekt unverbindlich besprechen →+41 76 737 15 60KOSTENLOS · UNVERBINDLICH · ANTWORT INNERT 24 H